El Ministerio Fiscal imputa a un vecino de Ares que responde a las iniciales R.L.C.R.M. un supuesto delito continuado de estafa de especial gravedad y, subsdiariamente, un delito continuado de apropiación indebida también agravada, y solicita que se le impongan las penas de siete años y medio de prisión y una multa de 21 meses con una cuota diaria de 12 euros, así como la obligación de restituir a sus legítimos dueños las propiedades que vendió.
Los hechos a los que se refiere esta causa ocurrieron entre 2007 y 2008, y las diligencias penales corrieron a cargo del Juzgado de Instrucción número 3 de Ferrol. El juicio se celebrará en la Audiencia Provincial de A Coruña, debido a la cuantía de la pena solicitada.
Según las conclusiones provisionales de la Fiscalía, a finales de 2007, el acusado, aprovechando las relaciones de familiaridad de un convecino de Ares le propuso la adquisición de una vivienda propiedad de este último situada en la calle San Benito, a cambio de la entrega de 30.000 euros y un apartamento en el casco urbano de la villa, bajo el pretexto de que en el solar se levantaría una promoción de viviendas. A tal efecto se firmó un documento privado en diciembre de 2007 y en febrero del año siguiente, supuestamente, el acusado convenció al vecino para que firmara el otorgamiento de un poder notarial a su favor que le facultaba para vender la referida finca.
Al parecer, una vez que obtuvo el poder, el acusado transmitió la finca ante notario a dos personas a cambio de la entrega de cuatro cheques al portador por un total de 53.208 euros que, supuestamente, hizo suyos, a excepción de 2.785 euros que entregó a una inmobiliaria que actuó de intermediaria en la venta.
Ante la petición de explicaciones por parte del afectado, R.L.C.R.M. libró a su favor un cheque nominativo por importe de 30.000 euros como supuesto anticipo, pero el propietario legítimo de la casa no llegó a cobrar nada por no existir fondos suficientes en la cuenta. A fecha de los hechos, el valor de la vivienda ascendía a 89.050 euros.
Según la Fiscalía, siguiendo un plan similar, el acusado propuso a una vecina de 77 años la adquisición de la vivienda de su propiedad situada en la calle Los Ángeles, a cambio de la entrega de 300.000 euros. También en este caso se firmó un documento privado y un poder notarial, y posteriormente el imputado la transmitió a una sociedad a cambio de cuatro cheques por un total de 120.000 euros, de los que 6.000 fueron para la misma inmobiliaria. La vivienda estaba valorada en 135.020 euros.
En una tercera operación de similares características se vieron perjudicadas una mujer y sus dos hijas, a las que, con el mismo modus operandi, propuso la compra de parte de una finca situada en el lugar de Lubre, en la que tenían su vivienda. Les ofreció 420.455 euros bajo el pretexto de que se levantaría una edificación y posteriormente la vendió por 180.000 euros. Se trataba de suelo no urbanizable y su valor es de 30.120 euros.
