El mercado inmobiliario experimentó un repunte en las tres comarcas en el último trimestre del año, con toda probabilidad debido a que se trataba de la última oportunidad para deducir por la compra de vivienda habitual, ya que para las adquisiciones a partir del 1 de enero de 2013 no se contempla esta posibilidad.
Así, en Ferrol se compraron entre octubre y diciembre del pasado año 140 viviendas, según los datos del Ministerio de Fomento, una cifra muy distinta de la del tercer trimestre (66) pero todavía inferior a la que se registró a principios de año, cuando el número de transacciones llegó a las 146.
En el caso de Narón, el segundo municipio en importancia de la zona, la compraventa a finales de 2012 llegó a las 115 casas, batiendo en este caso el récord de todo el año.
Más que significativo es el aumento de las transacciones en el municipio de Ares, donde se alcanzaron las 138 viviendas, rondando casi la cifra de Ferrol. Los datos en este ayuntamiento son espectaculares, ya que en los dos trimestres anteriores se habían vendido 9 y 6 casas y en el primero del año 21, muy lejos de las que se registraron a finales de 2012. Otros repuntes importantes son los que se han producido en Fene (41 viviendas en el último trimestre, cuando el máximo en el resto del año era de 9) o As Pontes, donde se pasó de las 16 viviendas del primer trimestre a las 37 del último. Peculiar también es el caso de As Somozas, que entre octubre y diciembre de 2012 registró seis compraventas cuando a lo largo del resto del año únicamente se habían realizado otras dos.
Esta tendencia creciente en las transacciones solo tiene tres excepciones: A Capela, donde no se realizó ninguna venta –solo hubo dos en todo el año–, Mañón, con solo una en el último trimestre, menos que en los dos anteriores, y Pontedeume, con cuatro frente a las diez que se llegaron a alcanzar en el segundo semestre. En otros casos se ha mantenido el ritmo de transacciones o crecido ligeramente.
características
En Ferrol y Narón la mayoría de las viviendas que se vendieron en el último trimestre de 2012 eran libres. Solo cinco en el primer municipio y tres en el segundo tenían la calificación de protegidas.
Por lo que se refiere a la condición de vivienda nueva o de segunda mano, las primeras fueron mayoritarias en Narón (59 frente a 56), mientras que en las transacciones realizadas en Ferrol el mercado de segunda mano tuvo más protagonismo (79 compraventas de segunda mano y 61 de nueva construcción).
